陽(yáng)江市住房公積金 2019 年年度報(bào)告

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陽(yáng)江市住房公積金?2019?年年度報(bào)告

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根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將 陽(yáng)江市住房公積金2019?年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一) 住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有28名委員，2019年召開(kāi)1次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：1、《陽(yáng)江市住房公積金2018年年度報(bào)告》；2、住房公積金繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為按我市統(tǒng)計(jì)局公布的全市在崗就業(yè)人員上一年度平均工資中最高區(qū)域的社評(píng)工資數(shù)據(jù)計(jì)算住房公積金繳存基數(shù)；3、調(diào)整住房公積金貸款條件之一：按期足額繳存住房公積金滿一年。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為陽(yáng)江市人民政府不以營(yíng)利為目的的公益一類(lèi)事業(yè)單位，由陽(yáng)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局代管，設(shè)5個(gè)內(nèi)設(shè)部門(mén)，3個(gè)管理部。從業(yè)人員44人，其中，在編27人，非在編17人。 ??????

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2019年，新開(kāi)戶(hù)單位 212?家,實(shí)繳單位 ??2763?家，凈增單位43家；新開(kāi)戶(hù)職工 1.48?萬(wàn)人，實(shí)繳職工14.32萬(wàn)人，凈增職工0.42?萬(wàn)人；繳存額21.26?億元，同比增長(zhǎng)18.81?%。2019年末，繳存總額138.50億元，比上年末增加18.13%；繳存余額51.34億元，比上年末增加13.38%。

受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行10?家，比上年增加0家。

（二）提取：2019年，提取額15.20億元，同比增長(zhǎng)5.18%；占當(dāng)年繳存額的?71.50%，比上年減少9.26個(gè)百分點(diǎn)。2019?年末，提取總額 87.16億元，比上年末增加21.13%。

（三）貸款

1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度35.00萬(wàn)元，其中，單繳存職工最高額度25.00萬(wàn)元，雙繳存職工最高額度35.00萬(wàn)元。

2019年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.44萬(wàn)筆11.69億元，同比分別增加19.13%、增加19.65%。

2019年，回收個(gè)人住房貸款4.17億元。

2019年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款3.10萬(wàn)筆75.04億元，貸款余額50.03億元，分別比上年末增加16.51%、增加18.45%、增加17.68%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的97.45%，比上年末增加3.56個(gè)百分點(diǎn)。

受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行10家，比上年增加0家。

2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：無(wú)此類(lèi)項(xiàng)目。

（四）購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：因個(gè)貸率較高，未購(gòu)買(mǎi)國(guó)債。

（五）融資：無(wú)此類(lèi)項(xiàng)目。

（六）資金存儲(chǔ)：2019年末，住房公積金存款2.39億元。其中，活期?0.04?億元，1年（含）以下定期0.70億元，1年以上定期0.00億元，其他(協(xié)定、通知存款等)1.65億元。

（七）資金運(yùn)用率：2019年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債余額的總和占繳存余額的 97.45%，比上年末增加3.56?個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2019年，業(yè)務(wù)收入15892.44萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)10.89%。存款利息632.55萬(wàn)元，委托貸款利息 15256.98萬(wàn)元，國(guó)債利息0萬(wàn)元，其他2.91萬(wàn)元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2019年，業(yè)務(wù)支出8253.64萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)8.63%。支付職工住房公積金利息7137.64萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)574.17萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)541.77萬(wàn)元，其他0.06???萬(wàn)元。

（三）增值收益：2019年，增值收益7638.80萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)13.44%。增值收益率1.58%，比上年增加0.02個(gè)百分點(diǎn)。

????（四）增值收益分配：2019?年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金751.62萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用?886.11萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金6001.06萬(wàn)元。

2019年初，上交財(cái)政管理費(fèi)用1317.42萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金4848.31萬(wàn)元。

2019年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額5003.36萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金32855.41萬(wàn)元。

????（五）管理費(fèi)用支出:?2019年，管理費(fèi)用支出1026.79萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)15.27%。其中，人員經(jīng)費(fèi)543.64萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)144.45萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)338.71萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

（一）個(gè)人住房貸款：2019年末，個(gè)人住房貸款逾期額 ?95.91萬(wàn)元，逾期率0.1917‰。

個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1.00%提取。2019年，提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金751.62萬(wàn)元，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)呆壞賬0.00萬(wàn)元。2019年末，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額5003.36萬(wàn)元，占個(gè)人住房貸款余額的1.00%，個(gè)人住房貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為1.92%。

（二）支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：無(wú)此類(lèi)項(xiàng)目。

?五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù):2019年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增加1.58%、增加3.01%和增加18.81%。

繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占51.28%，國(guó)有企業(yè)占12.61%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.48%，外商投資企業(yè)占1.48%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占16.11%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.35%，其他占14.69%。

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占54.16%，國(guó)有企業(yè)占22.13%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.92%，外商投資企業(yè)占2.55%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占15.33%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.91%，其他占4.00%；中、低收入占95.13%，高收入占4.87%。

新開(kāi)戶(hù)職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占21.45%，國(guó)有企業(yè)占13.70%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.48%，外商投資企業(yè)占4.43%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占31.83?%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.95%，其他占27.16%；中、低收入占99.43%，高收入占0.57%。

（二）提取業(yè)務(wù):?2019年，4.91萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金15.20億元。

提取金額中，住房消費(fèi)提取占83.78%（購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占31.10%，償還購(gòu)房貸款本息占51.61%，租賃住房占1.07%，其他占0.00%）；非住房消費(fèi)提取占16.22?%（離休和退休提取占10.51%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占4.85%，出境定居占0.46%,其他占0.40%）。

提取職工中，中、低收入占91.75?%，高收入占8.25?%。

????（三）貸款業(yè)務(wù)

????1.個(gè)人住房貸款：2019年，支持職工購(gòu)建房54.96萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為8.14%，比上年末增加0.22個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出42790.64萬(wàn)元。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占 ?9.39%，90-144（含）平方米占70.98%，144平方米以上占19.63%。購(gòu)買(mǎi)新房占87.47%（其中購(gòu)買(mǎi)保障性住房占0.00%），購(gòu)買(mǎi)二手房占12.51%，建造、翻建、大修自住住房占0.02%，其他占0.00%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占32.21%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占66.52%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占1.27%。

貸款職工中，30歲（含）以下占37.57%，30歲-40歲（含）占37.05%，40歲-50歲（含）占22.13?%，50歲以上占3.25%；首次申請(qǐng)貸款占99.16%，二次及以上申請(qǐng)貸款占0.84%；中、低收入占96.02%，高收入占3.98%。

2.異地貸款：2019年，發(fā)放異地貸款685筆16840.80萬(wàn)元。2019年末，發(fā)放異地貸款總額43213.19萬(wàn)元，異地貸款余額41729.62萬(wàn)元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：無(wú)此類(lèi)項(xiàng)目。

4.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：無(wú)此類(lèi)項(xiàng)目。

????（四）住房貢獻(xiàn)率：2019年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為114.87%，比上年增加（減少）6.76個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。

2019年我中心機(jī)構(gòu)及職能未發(fā)生調(diào)整。本市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共10家；受委托辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行共10家，未發(fā)生調(diào)整。

（二）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況

1、當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況。2019年調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)，繳存基數(shù)以職工上年度月平均工資為標(biāo)準(zhǔn)（陽(yáng)江市統(tǒng)計(jì)局公布的2018年在崗就業(yè)人員上一年度平均工資中最高區(qū)域的在崗職工月平均工資6211元/月）。職工個(gè)人繳存和單位為職工繳存的住房公積金最高繳存額各不得超過(guò)2236元。困難企業(yè)的繳存基數(shù)可按廣東省公布的三、四類(lèi)城市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1410元執(zhí)行，最低繳存額各不得低于70.50元。繳存比例為5%—12%。

2、當(dāng)年個(gè)人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況。（1）個(gè)人貸款最高額度為25萬(wàn)元，夫妻雙方同時(shí)申請(qǐng)貸款最高額度為35萬(wàn)元。（2）根據(jù)陽(yáng)江市統(tǒng)計(jì)局公布的2017年全市在崗職工月平均工資6211元/月的標(biāo)準(zhǔn)，凡職工月繳存額低于621元（含621元）以下的，個(gè)人貸款最高額度20萬(wàn)元，夫妻雙方同時(shí)申請(qǐng)貸款最高額度30萬(wàn)元。（3）根據(jù)廣東省2017年公布的四類(lèi)城市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1410元/月，對(duì)職工月繳存額在141元（含141元）以下的，個(gè)人貸款最高額度15萬(wàn)元，夫妻雙方同時(shí)申請(qǐng)貸款最高額度25萬(wàn)元。

夫妻雙方申請(qǐng)公積金貸款，公積金月繳額不一致的，以最高一方月繳額為標(biāo)準(zhǔn)審批貸款額。

3、當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)情況。2019年我市住房公積金個(gè)人住房貸款利率沒(méi)有調(diào)整，5年期（含）以下貸款年利率為2.75%；6年期（含）以上貸款年利率為3.25%。首套房貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率執(zhí)行，第二套房貸款年利率按照同期首套房貸款利率上浮10%執(zhí)行。

（三）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。

1、綜合服務(wù)平臺(tái)建成通過(guò)驗(yàn)收。根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于加快建設(shè)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)的通知》（建金[2016]14號(hào)）要求，按照省住建廳有關(guān)文件通知精神，陽(yáng)江中心從2018年8月開(kāi)展項(xiàng)目招標(biāo)流程，于2018年10月19日完成招標(biāo)工作，由四川久遠(yuǎn)銀海軟件股份有限公司中標(biāo)開(kāi)發(fā)建設(shè)，中標(biāo)公司與我中心簽訂好采購(gòu)合同后于11月19日進(jìn)場(chǎng)實(shí)施開(kāi)發(fā)公積金綜合服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)建設(shè)工作，經(jīng)過(guò)5個(gè)多月的連續(xù)奮戰(zhàn)，完成了系統(tǒng)測(cè)試、模擬演練、壓力測(cè)試、系統(tǒng)安裝和培訓(xùn)等科目。陽(yáng)江中心的綜合服務(wù)平臺(tái)在2019年5月1日正式上線運(yùn)營(yíng)，開(kāi)通的項(xiàng)目有網(wǎng)上辦事大廳查詢(xún)辦理、微信公眾號(hào)公積金業(yè)務(wù)查詢(xún)辦理、手機(jī)app業(yè)務(wù)查詢(xún)辦理、12329短信平臺(tái)、微博、支付寶城市服務(wù)公積金查詢(xún)、官方網(wǎng)站實(shí)時(shí)查詢(xún)等功能。該項(xiàng)目于2019年11月25日經(jīng)省住建廳住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)檢查驗(yàn)收組以92.20分通過(guò)驗(yàn)收。

2、“一網(wǎng)通辦”辦理便利化。自綜合服務(wù)平臺(tái)建成后，公積金中心一是將單位住房公積金賬戶(hù)設(shè)立納入一網(wǎng)通辦的“一窗通”服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)一表填報(bào)，全程網(wǎng)上辦理。二是從2019年4月1日起，將開(kāi)具單位繳存證明等功能接入一網(wǎng)通辦，實(shí)現(xiàn)“零見(jiàn)面”線上辦，提高單位辦理業(yè)務(wù)的便利性。三是將離職提取、退休提取、提前部分還貸、提前全部還貸等四項(xiàng)業(yè)務(wù)放到網(wǎng)上辦理，繳存職工可通過(guò)中心網(wǎng)上辦事大廳、微信公眾號(hào)、公積金APP等渠道隨時(shí)辦理業(yè)務(wù)。2019年單位公積金賬戶(hù)設(shè)立212家，個(gè)人公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移473人次；單位賬戶(hù)信息變更3833次；個(gè)人公積金賬戶(hù)封存2532人次；個(gè)人繳存證明及繳存明細(xì)線上打印5100人次。

3、公積金查詢(xún)多渠道。線上通過(guò)公積金新媒體綜合服務(wù)平臺(tái)到網(wǎng)站、微信、公積金APP、粵省事小程序、廣東公積金APP、大灣區(qū)數(shù)據(jù)共享平臺(tái)等方式。線下通過(guò)從公積金各網(wǎng)點(diǎn)柜面及自助查詢(xún)機(jī)、政務(wù)服務(wù)中心自助設(shè)備等方式，實(shí)現(xiàn)個(gè)人公積金信息查詢(xún)?nèi)采w。目前，公積金中心的微信公眾號(hào)關(guān)注人數(shù)13.52萬(wàn)人，其中注冊(cè)人數(shù)為8.39萬(wàn)人。2019年線上查詢(xún)業(yè)務(wù)就有585萬(wàn)筆，令繳存職工感受到更加便捷的查詢(xún)功能。

4、簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)辦理要件。部分業(yè)務(wù)檔案實(shí)施數(shù)字化管理，簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)辦理要件，一是2019年9月起，取消提取業(yè)務(wù)購(gòu)房資料的復(fù)印件資料，二是2020年1月起取消償還貸款提取業(yè)務(wù)的還貸款記錄資料，三是從2020年1月起取消繳存業(yè)務(wù)的紙質(zhì)資料等。

5、辦理過(guò)程“電子化”。在辦理公積金業(yè)務(wù)時(shí)，全面應(yīng)用電子簽名、電子簽章等技術(shù)。辦事職工對(duì)公積金業(yè)務(wù)辦理結(jié)果進(jìn)行電子簽名確，中心統(tǒng)一啟用業(yè)務(wù)電子專(zhuān)用賬戶(hù)，取消各業(yè)務(wù)實(shí)物章，累計(jì)電子簽章數(shù)達(dá)1.1萬(wàn)次。辦事職工可以在線查詢(xún)、打印相關(guān)電子業(yè)務(wù)憑證，方便了辦事職工，強(qiáng)化了風(fēng)險(xiǎn)防控。

（四）當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。

1、粵港澳大灣區(qū)共享信息平臺(tái)情況

根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加快粵港澳大灣區(qū)住房公積金信息共享的通知》和相關(guān)建設(shè)工作方案要求，陽(yáng)江中心已于2019年12月5日完成與大灣區(qū)數(shù)據(jù)共享平臺(tái)的接口對(duì)接、環(huán)境網(wǎng)絡(luò)測(cè)試、適配改造上線、數(shù)據(jù)調(diào)用等共享平臺(tái)中心系統(tǒng)改造及配置等開(kāi)發(fā)工作。

2、全國(guó)住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)平臺(tái)情況

????根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好全國(guó)住房公積金數(shù)據(jù)平臺(tái)接入工作的通知》（粵辦金函[2019]36號(hào)）和相關(guān)建設(shè)方案工作要求，陽(yáng)江中心已 于2019年4月21日完成全國(guó)住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)平的接口開(kāi)發(fā)、環(huán)境網(wǎng)絡(luò)測(cè)試、數(shù)據(jù)上傳等工作，實(shí)現(xiàn)與稅務(wù)總局總對(duì)總的數(shù)據(jù)交換。

（五）其他需要披露的情況。

中心組織機(jī)構(gòu)、政策資訊、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、業(yè)務(wù)指南及其他信息公開(kāi)內(nèi)容詳見(jiàn)中心網(wǎng)站（http：//m.ejobtry.com）。

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??????????????????????陽(yáng)江市住房公積金管理中心

?????????????????????????2020年3月31日

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