陽江市住房公積金2021年年度報告

（一）個人住房貸款：2021年末，個人住房貸款逾期額86.75萬元，逾期率0.15‰，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額5749.27萬元，2021年，使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0元。

（一）繳存業(yè)務(wù)

繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占50.71%，國有企業(yè)占15.63%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占16.41%，外商投資企業(yè)占4.24%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.18%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占10.21%，靈活就業(yè)人員占0.02%，其他占0.60%；中、低收入占90.85%，高收入占9.15%。

新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占23.68%，國有企業(yè)占10.05%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占27.22%，外商投資企業(yè)占6.93%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占9.05%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占17.46%，靈活就業(yè)人員占0.22%，其他占5.39%；中、低收入占99.07%，高收入占0.93%。

（二）提取業(yè)務(wù)

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占29.70%，償還購房貸款本息占53.46%，租賃住房占0.90%，支持老舊小區(qū)改造占0.00%，離休和退休提取占10.03%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占4.42%，出境定居占1.05%，其他占0.44%。提取職工中，中、低收入占86.41%，高收入占13.59%。

（三）貸款業(yè)務(wù)

1.個人住房貸款：2021年，支持職工購建房46.52萬平方米（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）。年末個人住房貸款市場占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為8.02%，比上年末減少0.05個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出23382.34萬元。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占4.66%，90—144（含）平方米占72.20%，144平方米以上占23.14%。購買新房占84.78%（其中購買保障性住房占0.00%），購買二手房占15.19%，建造、翻建、大修自住住房占0.03%（其中支持老舊小區(qū)改造占0.00%），其他占0.00%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占31.23%，雙繳存職工申請貸款占67.90%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.87%。

貸款職工中，30歲（含）以下占30.54%，30歲-40歲（含）占37.15%，40歲-50歲（含）占26.35%，50歲以上占5.96%；購買首套住房申請貸款占92.18%，購買二套及以上申請貸款占7.82%；中、低收入占93.62%，高收入占6.38%。

（四）住房貢獻(xiàn)率

2021年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為85.99%，比上年增長0.72個百分點。

（一）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。

2021年我中心機(jī)構(gòu)及職能未發(fā)生調(diào)整。本市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共10家；受委托辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行共10家。

（二）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。

1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況。2021年調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)，繳存基數(shù)以職工上年度月平均工資為標(biāo)準(zhǔn)（陽江市統(tǒng)計局公布的2021年在崗就業(yè)人員上一年度平均工資中最高區(qū)域的在崗職工月平均工資7268/月）。職工個人繳存和單位為職工繳存的住房公積金最高繳存額各不得超過2616元。困難企業(yè)的繳存基數(shù)可按廣東省公布的三、四類城市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1410元執(zhí)行，最低繳存額各不得低于70.50元。繳存比例為5%—12%。

2.當(dāng)年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況。（1）根據(jù)陽江市2020年全市在崗職工月平均工資7268元/月的標(biāo)準(zhǔn)，職工月繳存額高于728元（含728元）的，個人貸款最高額度為25萬元，夫妻雙方、直系親屬（父母、子女）同時申請貸款最高額度為35萬元。（2）根據(jù)陽江市2020年全市在崗職工月平均工資7268元/月的標(biāo)準(zhǔn)，凡職工月繳存額高于142元（含142元）且低于727元（含727元）的，個人貸款最高額度20萬元，夫妻雙方直系親屬（父母、子女）同時申請貸款最高額度30萬元。（3）根據(jù)廣東省公布的第四類城市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1410元/月，凡職工月繳存額為141元的，個人貸款最高額度15萬元，夫妻雙方同時申請貸款最高額度25萬元。

夫妻雙方（父母、子女）申請公積金貸款，公積金月繳額不一致的，以最高一方月繳額為標(biāo)準(zhǔn)審批貸款額。

3.當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)情況。2021年我市住房公積金個人住房貸款利率沒有調(diào)整，5年期（含）以下貸款年利率為2.75%；6年期（含）以上貸款年利率為3.25%。首套房貸款利率按照中國人民銀行公布的基準(zhǔn)利率執(zhí)行，第二套房貸款年利率按照同期首套房貸款利率上浮10%執(zhí)行。

（三）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。

1.窗口設(shè)置“跨省通辦”專窗。為推進(jìn)“跨省通辦、省內(nèi)通辦”業(yè)務(wù)模式，在各業(yè)務(wù)窗口設(shè)置“跨省通辦、省內(nèi)通辦”專窗，為身在陽江，在異地繳存公積金的職工提供公積金業(yè)務(wù)“代收代辦”服務(wù)。窗口人員按照異地公積金中心的材料收取要求，向客戶收齊所需資料，通過住建部住房公積金監(jiān)管平臺將材料掃描件傳輸?shù)綄Ψ街行?，實現(xiàn)異地提取公積金本地代收代辦。同時，專窗人員也接受異地公積金中心發(fā)來的代收代辦請求，為在異地申請?zhí)崛￡柦e金的業(yè)務(wù)提供文件接收和審核服務(wù)，保障異地公積金代收代辦業(yè)務(wù)順利開展。

2.繼續(xù)擴(kuò)大“跨省通辦”服務(wù)范圍，推行購房提取線上辦理。為擴(kuò)大“跨省通辦、省內(nèi)通辦”服務(wù)范圍，實現(xiàn)跨省服務(wù)線上辦，我中心開發(fā)了異地購房提取線上辦理渠道，在陽江繳存公積金的職工無論在本地或異地購房，均可在“陽江市住房公積金管理中心”微信公眾號、陽江市住房公積金網(wǎng)上服務(wù)大廳、“廣東公積金”小程序等線上渠道辦理購房首付提取和一次性購房提取業(yè)務(wù)。

3.對接企業(yè)違規(guī)信息上報接口，為企業(yè)打印信用證明提供便捷服務(wù)。為深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于深化“放管服”改革的決策部署，發(fā)揮信用建設(shè)對優(yōu)化營商環(huán)境支撐作用，在省廳的統(tǒng)一部署下，我中心開發(fā)了數(shù)據(jù)共享接口，將單位住房公積金登記情況、單位住房公積金繳存情況、單位違反住房公積金相關(guān)法律法規(guī)收到行政處罰情況等數(shù)據(jù)共享給廣東省住房公積金信息共享平臺，實現(xiàn)企業(yè)在“信用廣東”網(wǎng)自主打印信用報告（無違法違規(guī)證明版）上有顯示住房公積金領(lǐng)域的無違法違規(guī)信息，代替赴相關(guān)部門辦理無違法違規(guī)證明，實現(xiàn)數(shù)據(jù)多跑路、企業(yè)不跑腿，進(jìn)一步便利企業(yè)上市、融資等經(jīng)營活動。

（四）當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級改造情況、電子印章系統(tǒng)和電子證照系統(tǒng)接入情況等。

1.電子證照系統(tǒng)情況。配合陽江市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局實現(xiàn)陽江市住房公積金信息管理系統(tǒng)與陽江市電子證照系統(tǒng)的對接，使得窗口收件人員在辦理業(yè)務(wù)時能直接將陽江市電子證照系統(tǒng)中的身份證、戶口簿、房產(chǎn)證等證照的PDF文件下載到核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)中作為電子檔案存檔，這樣既免除了客戶提交證件，也省去了窗口人員掃描證件的步驟，大大提高了業(yè)務(wù)效率。

2.電子印章系統(tǒng)情況。陽江市住房公積金網(wǎng)上服務(wù)大廳和陽江市住房公積金管理信息系統(tǒng)實現(xiàn)與廣東省統(tǒng)一電子印章平臺對接，客戶在網(wǎng)上或在窗口打印住房公積金相關(guān)的證明時可以直接蓋上廣東省統(tǒng)一使用的電子印章，省去了蓋章的環(huán)節(jié)，給辦事群眾提供了方便。

（五）其他需要披露的情況。

中心組織機(jī)構(gòu)、政策資訊、服務(wù)網(wǎng)點、業(yè)務(wù)指南及其他信息公開內(nèi)容詳見中心網(wǎng)站（http://m.ejobtry.com/）。