陽江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局等四部門關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知（陽住建〔2018〕18號(hào)）

各縣（市、區(qū)）人民政府（管委會(huì)），市府直屬各單位：

為保證住房公積金制度穩(wěn)健運(yùn)行，依法維護(hù)繳存職工合法權(quán)益，根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 廣東省財(cái)政廳 廣東省公安廳?中國人民銀行廣州分行轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（粵建金〔2018〕115號(hào)）精神，決定開展治理違規(guī)提取住房公積金工作，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、規(guī)范改進(jìn)提取政策

（一）提高租房提取額度

1.職工租住公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出全額提取；

2.租住商品住房的，按照不高于職工月繳存額（單位+個(gè)人）的70%且最高不超過600元計(jì)算，符合條件的夫妻雙方可分別申請(qǐng)?zhí)崛　?/span>

（二）規(guī)范提取條件

1.重點(diǎn)支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房。對(duì)購買第三套（或更多）住房的，不予提取住房公積金（以中心系統(tǒng)數(shù)據(jù)為依據(jù)，計(jì)算套數(shù)從2018年1月新系統(tǒng)上線后的信息數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

2.對(duì)于同一人在12個(gè)月內(nèi)多次（3次或以上）變更婚姻關(guān)系購房和多人6個(gè)月內(nèi)頻繁買賣同一套住房3次或以上的，不予提取住房公積金。

3.職工異地購房的，非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房的，不予提取住房公積金。

4.繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，先辦理個(gè)人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提??；尚有公積金貸款余額未還清的，不可辦理銷戶提取，可按正常歸還本息規(guī)定審批提取，提取后公積金余額不足壹仟元的，可同時(shí)辦理公積金個(gè)人賬戶結(jié)清銷戶。

二、優(yōu)化提取審核流程

對(duì)以下情形提取住房公積金的，優(yōu)化審核流程：

（一）職工償還自住住房貸款本息提取公積金的，貸款為純公積金貸款的，無需提供還貸款記錄。

（二）職工在繳存地購買自住住房、償還自住住房貸款本息提取住房公積金的，不用再出具《住房登記記錄查詢證明》，即辦即批，實(shí)時(shí)到賬。

（三）職工離休退休提取住房公積金的，繳存狀態(tài)為退休封存的，提供身份證即可辦理提取手續(xù)，即辦即批，實(shí)時(shí)到賬。

職工提取申請(qǐng)材料齊全的，經(jīng)審核無誤后即時(shí)辦理。需對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)一步核查的，在受理提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

三、實(shí)施失信聯(lián)合懲戒

（一）對(duì)使用虛假材料違規(guī)提取資金的，責(zé)令限期全額退回，在退回之日起3年內(nèi)不得申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金和申請(qǐng)住房公積金貸款。

（二）對(duì)逾期仍不退回的，列為嚴(yán)重失信行為，并依法依規(guī)向相關(guān)管理部門報(bào)送失信信息，實(shí)施聯(lián)合懲戒。機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國有企業(yè)繳存職工違規(guī)提取住房公積金情節(jié)嚴(yán)重的，向其所在單位通報(bào)。

（三）做好跨部門、跨地區(qū)住房公積金業(yè)務(wù)信息協(xié)查，共同防范違規(guī)提取住房公積金行為。將個(gè)人住房公積金貸款信息納入人民銀行征信系統(tǒng)。對(duì)違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，住房公積金管理機(jī)構(gòu)要記載其失信記錄，并將記錄通過全國異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)轉(zhuǎn)移到異地住房公積金管理機(jī)構(gòu)。

四、加強(qiáng)內(nèi)部管控

（一）將審核工作貫穿到提取業(yè)務(wù)全過程，不能僅停留在提取資格一次審核。在提取期內(nèi)也要增加核查、抽查工作，尤其在公積金中心取得新的信息查詢渠道之后，要對(duì)已審核通過的提取業(yè)務(wù)進(jìn)行再審核。

（二）將個(gè)人住房公積金貸款信息納入人民銀行征信系統(tǒng)。建立繳存職工個(gè)人信用檔案。

（三）對(duì)于違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，要記載其失信記錄，并將記錄隨資金轉(zhuǎn)移接續(xù)而轉(zhuǎn)移。

五、推進(jìn)部門信息共享

全面落實(shí)國務(wù)院“放管服”改革要求，建立公積金中心與公安、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人力資源社會(huì)保障、民政、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門及人民銀行分支機(jī)構(gòu)的信息共享機(jī)制，聯(lián)網(wǎng)核查住房公積金提取申請(qǐng)人的個(gè)人身份、戶籍、房產(chǎn)交易、就業(yè)、社保、婚姻登記、不動(dòng)產(chǎn)登記等信息，確保提取住房公積金的行為和要件真實(shí)準(zhǔn)確，減少繳存職工因提供相關(guān)證明材料多跑路的麻煩，使繳存職工辦事更方便。市公積金中心要積極主動(dòng)提出信息共享需求，相關(guān)信息管理部門要予以支持。同時(shí)要做好信息安全和保密工作。讓數(shù)據(jù)多跑路，職工不跑路或少跑路。

六、開展集中治理

????做好違規(guī)提取住房公積金信息的清理工作。對(duì)已發(fā)現(xiàn)并查實(shí)的協(xié)助繳存職工違規(guī)提取的中介或其他組織的情況，要及時(shí)向省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳反映；對(duì)涉嫌偽造和使用虛假材料的組織和個(gè)人，要及時(shí)向公安等部門移交問題線索，協(xié)助對(duì)其依法懲治。

七、加強(qiáng)政策宣傳

正面引導(dǎo)繳存職工在政策允許范圍內(nèi)提取使用住房公積金；同時(shí)要將反面案例公開，以案說法，發(fā)揮其警示教育作用。

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?陽江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

陽江市財(cái)政局

中國人民銀行陽江市中心支行

陽江市公安局

2018年9月7日